Sí, se puede instalar una estufa de pellets en un piso, pero no siempre es tan sencillo como colocarla y encenderla. Hay varios factores técnicos, normativos y de comunidad de vecinos que hay que tener en cuenta para que la instalación sea segura, legal y eficiente.
¿Por qué elegir una estufa de pellets?
Las estufas de pellets ofrecen ventajas muy interesantes para quienes viven en pisos:
- Ocupan poco espacio y ofrecen una gran capacidad de calefacción.
- Utilizan un combustible renovable (biomasa), más respetuoso con el medio ambiente.
- Son cómodas de usar: muchas cuentan con sistemas automáticos de encendido, programación y control remoto.
- En muchos casos, el coste del pellet resulta más económico que otras fuentes de energía como el gas o la electricidad.
Sin embargo, su instalación en un piso tiene ciertas limitaciones que conviene conocer antes de tomar la decisión.
Condiciones técnicas para su instalación
Ubicación de la estufa
Debe colocarse en una estancia ventilada, preferiblemente el salón o una zona central del hogar, donde el calor pueda distribuirse fácilmente.
Además, necesita:
- Toma de corriente eléctrica, ya que la mayoría de modelos funcionan con motor y ventilador.
- Suelo resistente al calor, o una base protectora si el suelo es de madera u otro material inflamable.
Salida de humos
Este es el punto más delicado en los pisos.
- La normativa española exige que los gases de combustión se evacúen por la cubierta del edificio (tejado), no directamente por la fachada.
- Lo ideal es que la vivienda disponga de un conducto que suba hasta el tejado o de la posibilidad de instalar uno nuevo, siempre con autorización de la comunidad.
- Las salidas de humos por fachada, aunque más sencillas, suelen generar conflictos y no cumplen la normativa en la mayoría de los casos.
Potencia y ventilación
La potencia debe adaptarse al tamaño del piso: una estufa demasiado potente puede generar exceso de calor y un consumo innecesario. Además, es importante garantizar una ventilación mínima para el correcto funcionamiento del equipo y la seguridad del hogar.
Almacenamiento de los pellets
Los pellets deben almacenarse en un lugar seco y ventilado, protegido de la humedad. Lo ideal es contar con un espacio cercano a la estufa para facilitar la recarga.
Aspectos normativos y permisos
Permiso de la comunidad de propietarios
Según la Ley de Propiedad Horizontal, cualquier modificación que afecte a elementos comunes del edificio —como la fachada, la cubierta o un conducto de humos compartido— requiere el permiso de la comunidad.
Por eso, antes de instalar una estufa de pellets en un piso, es esencial consultar y obtener la aprobación de los vecinos si la instalación afecta a estas zonas.
Normativa técnica
La instalación debe cumplir el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE), que establece los requisitos de seguridad, eficiencia y evacuación de humos.
Actualmente (2025), los modelos más modernos de estufas de pellets cuentan con etiquetado energético y sistemas más limpios y eficientes, lo que facilita su aprobación y registro.
¿Cuándo sí y cuándo no se puede instalar?
✅ Sí se puede si…
- Existe salida de humos hacia la cubierta o posibilidad de instalar un conducto independiente.
- La comunidad autoriza la obra.
- Hay ventilación adecuada y conexión eléctrica.
- El trabajo lo realiza un instalador autorizado.
❌ No se recomienda si…
- No se puede llevar la salida de humos al tejado.
- La instalación afecta a elementos comunes sin permiso.
- El espacio no cuenta con ventilación suficiente o tiene materiales inflamables cercanos.
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Cada piso es diferente, y la viabilidad de la instalación depende de muchos factores: el tipo de edificio, la ubicación, la salida de humos o incluso los estatutos de la comunidad.
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